中国建设银行股份有限公司北京市分行：

    为切实防范住房公积金贷款风险，中央国家机关住房资金管理中心（以下简称中心）对中央国家机关职工住宅和单位集资合作建房项目（以下简称项目）住房公积金贷款办理程序作了进一步规范。现将有关问题函告如下：
    对于购买项目住房申请住房公积金贷款，可以由售房单位事先向中心进行项目备案，也可以不经项目备案、直接申请住房公积金贷款。

一、经备案的项目住房公积金贷款申请办理程序
     经备案的项目住房公积金贷款只能由1家支行（以下称经办行）办理。
    （一）售房单位通过经办行或直接向中心提交项目备案的书面申请。同时，报送项目的相关材料，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、项目核准批复、售房方案及房改部门批复、经房改部门批复的集资人员名单、售房批复在各区县房改部门的备案文件，复印件各2份。
    （二）中心根据报送的材料对项目的合法性进行审核，可以要求售房单位补充其他必要材料。
    （三）中心审批同意后，出具《住房公积金贷款项目备案通知单》（以下简称《通知单》，见附件1）一式3份，其中：1份存档，2份分送售房单位和经办行。
    （四）中心将报送的材料及审批材料按照项目存档，并将项目材料交经办行1份。
    （五）售房单位接《通知单》后，可以组织申请人集中填写、统一报送《借款申请书》，也可以由申请人各自填写、报送《借款申请书》。
  售房单位组织申请人集中填写《借款申请书》的，由售房单位履行见证职责，在见证栏加盖售房单位房管部门公章。
集资人员名单中的申请人只需报送个人申请资料，无需提供项目资料。
    （六）经办行严格按照集资人员名单受理申请材料；经办行未履行见证职责的，须严格审查售房单位在《借款申请书》见证栏盖章。
    （七）中心审批住房公积金贷款申请。
    （八）中心审批同意后，出具《借款人购房项目材料备案说明》（见附件2），与《委托贷款委托合同》一并交经办行。

二、未备案的项目住房公积金贷款申请办理程序
    对于购买未备案项目住房申请住房公积金贷款，按照一般规定给予办理，即申请人向银行提交住房公积金贷款申请时需提供购房相关资料，银行履行见证职责。
此函。

附件：1.住房公积金贷款项目备案通知单
      2.借款人购房项目材料备案说明

                                  国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心

                                     北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心 

                                            二○○七年三月二十七日
 

附件1：

住房公积金贷款项目备案通知单

××单位：

你单位××项目已由我中心审核备案，可以办理住房公积金贷款。

请你单位按照备案人员名单，组织好住房公积金贷款申请工作。

申请人无法在银行面签《借款申请书》的，由你单位履行见证职责，在《借款申请书》相应位置加盖房管部门公章。

特此通知。

（中央国家机关住房资金管理中心）

××年××月××日

 抄送：××银行

附件2：

借款人购房项目材料备案说明

××银行：

借款人×××，身份证号：                ，其所购房系备案集资建房项目，项目相关资料已由我中心审查备案。备案具体材料如下：

国有土地使用证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

施工许可证

项目核准批复

售房方案及房改部门批复

经房改部门批复的集资人员名单

售房批复在各区县房改部门的备案文件

（中央国家机关住房资金管理中心）

××年××月××日