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229988
留言类别:
个人住房担保贷款业务
留言标题:
全款买房提取公积金后卖掉房子再买一套算首套房吗?
留言内容:
你好,前几年全款买了一套小房子,没有公积金贷款但是买房后提取过公积金,现在想把房子卖掉,换一个稍微大一点的,面积在80平米左右,想问下我如果申请公积金贷款的话还能按首套计算吗?能贷款的总额是多少啊?多谢多谢! 
客户姓名:
张女士 
日期:
2017-12-12 17:07:55.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策。首套房贷款最高额度为120万元。 

留言序号:
229987
留言类别:
住房公积金提取
留言标题:
购买地下车位可否提取公积金
留言内容:
如题 
客户姓名:
田军 
日期:
2017-12-12 16:10:44.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,不可以提取。 

留言序号:
229986
留言类别:
住房公积金提取
留言标题:
我这算不算异地购房首次提取
留言内容:
我2017年7月份以前一直在青岛缴纳公积金,在2016年12月在青岛购房并办理公积金贷款,一直使用公积金还贷款。2017年7月,我开始在北京缴纳公积金,需要提取北京的公积金还贷款,请问如何办理,还算首次提取还是二次提取。 谢谢。 
客户姓名:
于先生 
日期:
2017-12-12 15:54:09.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,一、购买北京市行政区域外住房,申请提取住房公积金:提供申请人身份证原件及复印件一份,购房合同、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件,填写《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份(填写网签合同编号和密码),审核工作人员登录房屋所在地住房和城乡建设委员会网站,录入网签密码,核查购房情况,经审核通过办理提取。审核未通过的,申请人使用过商业银行贷款或使用异地公积金贷款的,提供贷款合同原件,填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份,经管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的,在三个工作日内转账至申请人的住房公积金联名卡。如果您在异地提取过住房公积金,还需要异地住房公积金管理中心出具的提取记录单。在北京按首次提取办理。二、需填写的材料:《住房公积金约定提取申请书》(申请办理约定提取时填写)、异地贷款购房首次填写表106,审核未通过的使用贷款(商贷或异地公积金贷款)的填写表107。考虑到客户一次性办结率,建议异地贷款购房申请提取公积金的客户分别填写表106及表107。三、相关表格可通过“北京住房公积金网—常用下载—表格下载—住房公积金业务相关业表格(自2017年9月1日起适用)”中下载。也可到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点领取。 

留言序号:
229985
留言类别:
其他
留言标题:
什么是自有住房
留言内容:
你好!请问自有住房包含哪些?商铺和办公用房算不算自有住房呢? 
客户姓名:
杨 
日期:
2017-12-12 14:46:28.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,请说明您所要办理的具体住房公积金业务,以便更有针对性的为您解答。 

留言序号:
229984
留言类别:
住房公积金转移
留言标题:
未办理联名卡且人在外地如何查询自己的帐号
留言内容:
我在2007-2008年在北京工作。离开时公积金账户尚有余额。现在上海工作,希望通过全国平台将余额转移回上海。手续办理需要填写原个人住房公积金账号。由于我离开较早,没有办理联名卡,且本人到京办理手续不便。请需要向哪个部门提供怎样的资料以获取我自己的帐号?谢谢。 
客户姓名:
史秉宇 
日期:
2017-12-12 09:55:41.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,建议职工本人拨打12329转人工咨询,详细说明您的问题,以便更有针对性的解答,在人工查询权限范围内,身份核实通过后可以为您查询。 

留言序号:
229983
留言类别:
个人住房担保贷款业务
留言标题:
公积金已经连续交了3年,从10月断交,如果再交的话什么时候可以贷款啊
留言内容:
公积金已经连续交了3年,累计不到4年,从17年10月开始断交,如果现在开始交的话,什么时候可以贷款呢,如果把上两个月补缴,什么时候可以贷款呢 谢谢 
客户姓名:
su 
日期:
2017-12-11 23:05:34.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,一、借款申请人申请贷款时,因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的,根据不同情况,由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况,并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。具体情况为: (一)借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存(缴存包括按月连续缴存和补缴,下同)住房公积金满三年(含)的,按以下要求审核: 1.对于通过住房公积金管理系统能查询到借款申请人的补缴具体月份的,补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。 2.对于通过住房公积金管理系统查询到借款申请人只有补缴记录及金额,无法确定具体月份的,由其所在单位出具说明明确补缴月份。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。(二)借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的,可以要求借款申请人提供其社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。(三)贷款经办部门审批意见、单位出具的说明、社保缴费记录和劳动合同等材料作为贷款档案按照中心规定统一归档留存。对于住房公积金补缴3个月(不含)以上的,原则上不受理其贷款申请。 

留言序号:
229982
留言类别:
个人住房担保贷款业务
留言标题:
异地缴存证明回执单超过一个星期还能用吗
留言内容:
异地缴存证明回执单因为一些原因超过2个月期限一周,贵公积金中心还会认为有效吗?谢谢! 
客户姓名:
yangjb 
日期:
2017-12-11 16:38:35.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,建议您咨询异地的住房公积金贷款审核部门,北京住房公积金管理中心对是否交回回执单无要求。 

留言序号:
229981
留言类别:
住房公积金提取
留言标题:
离职后公积金按季度提取
留言内容:
工作人员您好!我想咨询下,我已离职,属于外地户口,目前是“封存”状态。我是否可以办理按季每月1500元提取业务?需要材料以及是否可以自己去办理?谢谢。 
客户姓名:
曹 
日期:
2017-12-11 14:38:28.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,住房公积金帐户封存在原单位的,由原单位的经办人办理提取手续。申请人在北京市行政区域内无自有住房的,提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《租房提取住房公积金申请表》一份。无法提供租住商品住房合同和租房发票的,自批准提取之日起按每月一千五百元的标准每季度提取一次。 

留言序号:
229980
留言类别:
住房公积金开户业务
留言标题:
开户时间
留言内容:
新开户有没有时间限制? 
客户姓名:
李强 
日期:
2017-12-11 11:22:20.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,新设立的单位应自设立之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记。单位应在办理完成住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金账户设立手续。单位录用职工,应自录用之日起30日内为职工办理住房公积金账户设立手续。 

留言序号:
229979
留言类别:
住房公积金提取
留言标题:
住房公积金提取
留言内容:
北京行政区外购买的住房公积金提取,开发商那边开具的收据可以用于公积金提取吗 
客户姓名:
陈梓明 
日期:
2017-12-11 09:34:34.0 
来自:
***.***.***.*** 
回复内容:
您好,一、购买北京市行政区域外住房,申请提取住房公积金:提供申请人身份证原件及复印件一份,购房合同、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件,填写《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份(填写网签合同编号和密码),审核工作人员登录房屋所在地住房和城乡建设委员会网站,录入网签密码,核查购房情况,经审核通过办理提取。审核未通过的,申请人使用过商业银行贷款或使用异地公积金贷款的,提供贷款合同原件,填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份,经管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的,在三个工作日内转账至申请人的住房公积金联名卡。二、需填写的材料:《住房公积金约定提取申请书》(申请办理约定提取时填写)、异地贷款购房首次填写表106,审核未通过的使用贷款(商贷或异地公积金贷款)的填写表107。考虑到客户一次性办结率,建议异地贷款购房申请提取公积金的客户分别填写表106及表107。三、相关表格可通过“北京住房公积金网—常用下载—表格下载—住房公积金业务相关业表格(自2017年9月1日起适用)”中下载。也可到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点领取。 



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